Nebenkosten- und
Heizkostenabrechnung in 5 Minuten
Intuitiv, zeitsparend und ohne notwendige Vorkenntnisse.
Intuitiv und zeitsparend
Digitale Nebenkostenabrechnung inkl. Wasser-, Abwasser- und Heizkostenabrechnung.
Einnahmen und Ausgaben
digital erfassen
Sie buchen, ohne benötigte Vorkenntnisse, alle Einnahmen und Ausgaben mit der intelligenten Buchungsfunktion von Immodio.
✔ Automatische Zuordnung der Betriebskostenkategorie
✔ Automatische Zuordnung auf das richtige Konto
✔ Taggenaue Kostenaufteilung
Einnahmen und Ausgaben
digital erfassen
Sie buchen, ohne benötigte Vorkenntnisse, alle Einnahmen und Ausgaben mit der intelligenten Buchungsfunktion von Immodio.
✔ Automatische Zuordnung der Betriebskostenkategorie
✔ Automatische Zuordnung auf das richtige Konto
✔ Taggenaue Kostenaufteilung
Verbrauch individuell nach
Zählern oder Quadratmetern
Sie entscheiden: Rechnen Sie alle Verbräuche nach den digitalen Zählerständen ab oder verteilen Sie die Verbräuche nach Quadratmetern.
✔ Digitale Zählerstände automatisch übernehmen
✔ Automatische Verteilung nach Wohnungsgrößen
✔ Maximale Flexibilität für die Abrechnung
Verbrauch individuell nach
Zählern oder Quadratmetern
Sie entscheiden: Rechnen Sie alle Verbräuche nach den digitalen Zählerständen ab oder verteilen Sie die Verbräuche nach Quadratmetern.
✔ Digitale Zählerstände automatisch übernehmen
✔ Automatische Verteilung nach Wohnungsgrößen
✔ Maximale Flexibilität für die Abrechnung
Aktuellste Rechtssprechung
inklusive CO₂-Vorgaben
Betriebskostenabrechnungen auf Basis aktuellster rechtlicher Vorgaben – bei Bedarf auch mit automatischer CO₂-Aufteilung.
✔ Relevante Vorgaben werden automatisch berücksichtigt
✔ Spezialregelungen zur CO₂-Kostenaufteilung und Heizkostenvorgaben berücksichtigt
Aktuellste Rechtssprechung
inklusive CO₂-Vorgaben
Betriebskostenabrechnungen auf Basis aktuellster rechtlicher Vorgaben – bei Bedarf auch mit automatischer CO₂-Aufteilung.
✔ Relevante Vorgaben werden automatisch berücksichtigt
✔ Spezialregelungen zur CO₂-Kostenaufteilung und Heizkostenvorgaben berücksichtigt
Digitale Bereitstellung
in wenigen Sekunden
Die Abrechnung wird mit einem Klick an Ihre Mieter übertragen und Sie können digital belegen, ob diese von Ihren Mietern eingesehen wurde.
✔ Verknüpfung mit dem Mieterportal
✔ Beweisbare Bereitstellung an alle Mieter
✔ Vollständig digital mit Echtzeitübermittlung
Digitale Bereitstellung
in wenigen Sekunden
Die Abrechnung wird mit einem Klick an Ihre Mieter übertragen und Sie können digital belegen, ob diese von Ihren Mietern eingesehen wurde.
✔ Verknüpfung mit dem Mieterportal
✔ Beweisbare Bereitstellung an alle Mieter
✔ Vollständig digital mit Echtzeitübermittlung
Einfache und schnelle Betriebskostenabrechnung mit Immodio
Ihre individuelle Abrechnung – einfach in drei Schritten
01
Einnahmen & Ausgaben
Erfassen Sie alle Einnahmen und Ausgaben rund um Ihre Immobilie und ordnen diese beim Anlegen einer passenden Kategorie zu. Im Hintergrund arbeitet Immodio mit dem DATEV SKR 03 Vermietung und Verpachtung. Dadurch entsteht aus Ihren Eingaben nicht nur die Grundlage für die Betriebskostenabrechnung, sondern gleichzeitig eine vollwertige, strukturierte Buchhaltung – inklusive DATEV Export für Ihren Steuerberater.
02
Betriebskostenabrechnung erstellen
Auf Basis Ihrer erfassten Buchungen und Zählerstände führt Sie Immodio Schritt für Schritt durch die Verteilung der Betriebskosten. Immodio bereitet alle Daten automatisch vor und macht die Kostenverteilung besonders einfach. So entsteht in weniger als 5 Minuten eine taggenaue Betriebskostenabrechnung inklusive einer vollständigen Heizkostenabrechnung.
03
Digital an alle Mieter übermitteln
Mit einem Klick stellen Sie die Betriebskostenabrechnung allen Mietern direkt im Mieterportal bereit. Die Übermittlung wird digital dokumentiert, sodass Sie jederzeit nachvollziehen können, wann die Abrechnung zugestellt wurde und ob der Mieter sie bereits gesichtet hat. So ist die Betriebskostenabrechnung sekundenschnell verschickt und die Bereitstellung sauber belegbar.
01
Einnahmen & Ausgaben
Erfassen Sie alle Einnahmen und Ausgaben rund um Ihre Immobilie und ordnen diese beim Anlegen einer passenden Kategorie zu. Im Hintergrund arbeitet Immodio mit dem DATEV SKR 03 Vermietung und Verpachtung. Dadurch entsteht aus Ihren Eingaben nicht nur die Grundlage für die Betriebskostenabrechnung, sondern gleichzeitig eine vollwertige, strukturierte Buchhaltung – inklusive DATEV Export für Ihren Steuerberater.
02
Betriebskostenabrechnung erstellen
Auf Basis Ihrer erfassten Buchungen und Zählerstände führt Sie Immodio Schritt für Schritt durch die Verteilung der Betriebskosten. Immodio bereitet alle Daten automatisch vor und macht die Kostenverteilung besonders einfach. So entsteht in weniger als 5 Minuten eine taggenaue Betriebskostenabrechnung inklusive einer vollständigen Heizkostenabrechnung.
03
Digital an alle Mieter übermitteln
Mit einem Klick stellen Sie die Betriebskostenabrechnung allen Mietern direkt im Mieterportal bereit. Die Übermittlung wird digital dokumentiert, sodass Sie jederzeit nachvollziehen können, wann die Abrechnung zugestellt wurde und ob der Mieter sie bereits gesichtet hat. So ist die Betriebskostenabrechnung sekundenschnell verschickt und die Bereitstellung sauber belegbar.
Unser FAQ
Antworten auf die häufigsten Fragen
Muss ich als Vermieter alle neuen Urteile und gesetzlichen Änderungen selbst kennen?
Welche Angaben braucht eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung?
Was passiert, wenn sich Vorgaben zur Betriebskostenabrechnung ändern?
Benötige ich rechtliche Vorkenntnisse oder Schulungen?