Für Vermieter | Makler | Hausverwaltungen

Die Software für
Vermietung und Verwaltung.

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Sparen Sie bis zu 80% Ihrer Zeit bei Neuvermietungen

Immodio Selbstauskunft für BesichtigungenImmodio Selbstauskunft für Besichtigungen
Immodio BesichtigungskalenderImmodio Besichtigungskalender
Immodio Selbstauskunft für BesichtigungenImmodio Selbstauskunft für Besichtigungen
Immodio BesichtigungskalenderImmodio Besichtigungskalender
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Immodio in 90 Sekunden

Alles in einer App.

So läuft der Immodio Prozess von Besichtigung bis Übergabe ab:

So läuft der Immodio Prozess von Besichtigung bis Übergabe ab:

1. Besichtigungen planen

Ab hier begleitet Sie Immodio durch sämtliche Schritte! Von nun an ist Schluss mit der endlosen Koordinierung für Besichtigungstermine: Sie legen einmalig Ihre passenden Zeitfenster für eine Besichtigung fest und Interessenten bewerben sich per Link auf freie Termine.

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1. Besichtigungen planen

Ab hier begleitet Sie Immodio durch sämtliche Schritte! Von nun an ist Schluss mit der endlosen Koordinierung für Besichtigungstermine: Sie legen einmalig Ihre passenden Zeitfenster für eine Besichtigung fest und Interessenten bewerben sich per Link auf freie Termine.

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1. Besichtigungen planen

Ab hier begleitet Sie Immodio durch sämtliche Schritte! Von nun an ist Schluss mit der endlosen Koordinierung für Besichtigungstermine: Sie legen einmalig Ihre passenden Zeitfenster für eine Besichtigung fest und Interessenten bewerben sich per Link auf freie Termine.

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2. Bewerbermanagement

Nach der Besichtigung können Sie von den Bewerbern mit einem Klick eine digitale Selbstauskunft sowie Gehalts- und Bonitätsnachweise anfordern. Sie vergleichen alle Bewerbungen übersichtlich und zentral an einem Ort.

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2. Bewerbermanagement

Nach der Besichtigung können Sie von den Bewerbern mit einem Klick eine digitale Selbstauskunft sowie Gehalts- und Bonitätsnachweise anfordern. Sie vergleichen alle Bewerbungen übersichtlich und zentral an einem Ort.

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2. Bewerbermanagement

Nach der Besichtigung können Sie von den Bewerbern mit einem Klick eine digitale Selbstauskunft sowie Gehalts- und Bonitätsnachweise anfordern. Sie vergleichen alle Bewerbungen übersichtlich und zentral an einem Ort.

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3. Digitaler Mietvertrag

Nun erstellen Sie mit wenigen Klicks und ganz ohne juristische Kenntnisse einen individuellen und rechtssicheren Mietvertrag. Der Vertrag wird passgenau für Ihre Immobilie generiert und kann online unterzeichnet werden.

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3. Digitaler Mietvertrag

Nun erstellen Sie mit wenigen Klicks und ganz ohne juristische Kenntnisse einen individuellen und rechtssicheren Mietvertrag. Der Vertrag wird passgenau für Ihre Immobilie generiert und kann online unterzeichnet werden.

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3. Digitaler Mietvertrag

Nun erstellen Sie mit wenigen Klicks und ganz ohne juristische Kenntnisse einen individuellen und rechtssicheren Mietvertrag. Der Vertrag wird passgenau für Ihre Immobilie generiert und kann online unterzeichnet werden.

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4. Digitales Übergabeprotokoll

Bei der Übergabe dokumentieren Sie Zählerstände, Schlüssel, Mängel und Fotos sowie individuell getroffene Vereinbarungen einfach und effizient mit dem Smartphone oder Tablet. Natürlich mit digitaler Unterschrift.

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4. Digitales Übergabeprotokoll

Bei der Übergabe dokumentieren Sie Zählerstände, Schlüssel, Mängel und Fotos sowie individuell getroffene Vereinbarungen einfach und effizient mit dem Smartphone oder Tablet. Natürlich mit digitaler Unterschrift.

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4. Digitales Übergabeprotokoll

Bei der Übergabe dokumentieren Sie Zählerstände, Schlüssel, Mängel und Fotos sowie individuell getroffene Vereinbarungen einfach und effizient mit dem Smartphone oder Tablet. Natürlich mit digitaler Unterschrift.

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5. Mieterportal

Dokumente wie z.B. Mietvertrag, Wohnungsgeberbestätigung oder DSGVO-Belehrung werden Ihrem Mieter im Mieterportal zur Verfügung gestellt. Sie brauchen sich darum nicht zu kümmern.

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5. Mieterportal

Dokumente wie z.B. Mietvertrag, Wohnungsgeberbestätigung oder DSGVO-Belehrung werden Ihrem Mieter im Mieterportal zur Verfügung gestellt. Sie brauchen sich darum nicht zu kümmern.

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Datenverschlüsselung

Ihre Daten sind bei der Übertragung und Speicherung vollständig verschlüsselt.

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Datenspeicherung in Deutschland

Ihre Daten werden ausschließlich in modernsten europäischen Rechenzentren gespeichert. Zertifiziert nach ISO 27001.

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DSGVO-Konform

Wir erfüllen die Anforderungen der DSGVO und dadurch können Sie diese auch gegenüber Ihren Mietern erfüllen.

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Unsere Tarife

Kostenlos testen. Monatlich kündbar.

Free

bis zu 2 Einheiten

Für Neugierige

0€

/Monat

Besichtigungs-management

Rechtssicherer Mietvertrag (kostenpflichtig)

Digitale Dokumentverwaltung

Support: Hilfe-Center

weitere Vorteile

Starter

bis zu 5 Einheiten

Für Kleinvermieter

5€

/Monat

Alle Funktionen aus Free

Digitales Übergabeprotokoll

Kommunikation (Chats + Aushänge)

Support: E-Mail / Chat

weitere Vorteile

Standard

bis zu 20 Einheiten

Für Vermieter

15€

/Monat

Alle Funktionen aus Starter

Mängelverwaltung

Aufgabenverwaltung

Dokumentenvorlagen

Support: E-Mail / Chat

weitere Vorteile

beliebt

Premium

bis zu 50 Einheiten

Für Investoren

50€

/Monat

Alle Funktionen aus Standard

Berücksichtigung von Funktions-wünschen

Priority Support E-Mail / Chat

weitere Vorteile

Business

Unbegrenzt Einheiten

Für Institutionelle

Anfrage

Alle Funktionen aus Premium

Mehrere Benutzer

Individuelle Funktionswünsche

Priority-Support: Telefon

weitere Vorteile

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Für Neugierige

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Besichtigungs-management

Rechtssicherer Mietvertrag (kostenpflichtig)

Digitale Dokumentverwaltung

Support: Hilfe-Center

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Starter

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Für Kleinvermieter

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Alle Funktionen aus Free

Besichtigungs-management (unbegrenzt)

Digitales Übergabeprotokoll

Kommunikation (Chats + Aushänge)

Support: E-Mail / Chat

weitere Vorteile

Standard

bis zu 20 Einheiten

Für Vermieter

15€

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Alle Funktionen aus Starter

Mängelverwaltung

Aufgabenverwaltung

Chatfunktion (ab Herbst 2025)

Dokumentenvorlagen

Support: E-Mail / Chat

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Für Investoren

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Alle Funktionen aus Standard

Berücksichtigung von Funktions-wünschen

Schulungen (kostenpflichtig)

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Business

Unbegrenzt Einheiten

Für Institutionelle

Anfrage

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Individuelle Funktionswünsche

Individuelles Logo

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Schulungen (kostenpflichtig)

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So einfach war Vermieten und Verwalten noch nie.

Alle Funktionen von A-Z

Automatische Wohnungsgeber-bestätigung

Immodio erstellt automatisch eine Wohnungsgeberbestätigung und stellt diese dem Mieter bei Mietbeginn zur Verfügung.

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Besichtigungen

Alle Besichtigungsanfragen werden struktruiert in Immodio angezeigt. Egal auf welcher Plattform Sie inserieren.

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Digitale Dokumentenverwaltung

Speichern und verwalten Sie alle für die Vermietung und Verwaltung relevanten Dokumente in Immodio.

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Speichern und verwalten Sie alle für die Vermietung und Verwaltung relevanten Dokumente in Immodio.

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Digitale Selbstauskunft

Immodio stellt eine digitale Selbstauskunft zur Verfügung. Nie wieder Papierchaos bei der Besichtigung.

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Dokumentenvorlagen

Von Abmahungen bis Mieterhöhungsschreiben, Immodio unterstützt Sie mit passenden Vorlagen.

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Von Abmahungen bis Mieterhöhungsschreiben, Immodio unterstützt Sie mit passenden Vorlagen.

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Datenschutzbelehrung

Eine automatisch generierte und personalisierte Datenschutz-belehrung für Ihre Mieter bei jeder Neuvermietung.

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Eine automatisch generierte und personalisierte Datenschutz-belehrung für Ihre Mieter bei jeder Neuvermietung.

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Eine automatisch generierte und personalisierte Datenschutz-belehrung für Ihre Mieter bei jeder Neuvermietung.

Digitale Aushänge

Alle Mieter einzeln über den Besuch eines Schornsteinfegers informieren? Das war gestern. Erstellen Sie digitale Aushänge für alle Bewohner eines Gebäudes.

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Digitale Signatur

Schluss mit Papierkram und E-Mail-Pingpong! Unterzeichnen Sie Mietverträge und weitere Dokumente komplett digital.

Digitale Signatur

Schluss mit Papierkram und E-Mail-Pingpong! Unterzeichnen Sie Mietverträge und weitere Dokumente komplett digital.

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Schluss mit Papierkram und E-Mail-Pingpong! Unterzeichnen Sie Mietverträge und weitere Dokumente komplett digital.

Energieausweis

Erstellen Sie in wenigen Schritten einen anerkannten Energieausweis. Mit unserem Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Energieausweis

Erstellen Sie in wenigen Schritten einen anerkannten Energieausweis. Mit unserem Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Energieausweis

Erstellen Sie in wenigen Schritten einen anerkannten Energieausweis. Mit unserem Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Grundrisserstellung

Lassen Sie sich einen Grundriss erstellen oder Ihren vorhandenen überarbeiten. Mit unserem Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Grundrisserstellung

Lassen Sie sich einen Grundriss erstellen oder Ihren vorhandenen überarbeiten. Mit unserem Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

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Hausordnung

Immodio erstellt Ihnen bei Bedarf eine individuell anpassbare Hausordnung. Alternativ können Sie eine eigene Hausordnung hochladen.

Hausordnung

Immodio erstellt Ihnen bei Bedarf eine individuell anpassbare Hausordnung. Alternativ können Sie eine eigene Hausordnung hochladen.

Hausordnung

Immodio erstellt Ihnen bei Bedarf eine individuell anpassbare Hausordnung. Alternativ können Sie eine eigene Hausordnung hochladen.

Individueller Mietvertrag

Erstellen Sie ohne rechtliche Vorkenntnisse einen rechtssicheren und individuellen Mietvertrag.

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Erstellen Sie ohne rechtliche Vorkenntnisse einen rechtssicheren und individuellen Mietvertrag.

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Erstellen Sie ohne rechtliche Vorkenntnisse einen rechtssicheren und individuellen Mietvertrag.

Mängelverwaltung

Dokumentieren und verwalten Sie sämtliche Mängel Ihrer Immobilien und arbeiten diese strukturiert ab.

Mängelverwaltung

Dokumentieren und verwalten Sie sämtliche Mängel Ihrer Immobilien und arbeiten diese strukturiert ab.

Mängelverwaltung

Dokumentieren und verwalten Sie sämtliche Mängel Ihrer Immobilien und arbeiten diese strukturiert ab.

Mietvertragsarten

Staffelmietvertrag, Indexmietvertrag, mit oder ohne Befristung, Mindestmietdauer. Passen Sie den Mietvertrag nach Ihren bedürfnissen an.

Mietvertragsarten

Staffelmietvertrag, Indexmietvertrag, mit oder ohne Befristung, Mindestmietdauer. Passen Sie den Mietvertrag nach Ihren bedürfnissen an.

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Praktisches Mieterprotal

Mit Immodio stellen Sie Ihren Mietern automatisch alle relevanten Dokumente zur Verfügung - vom Mietvertrag bis zur Wohnungsgeberbestätigung.

Praktisches Mieterprotal

Mit Immodio stellen Sie Ihren Mietern automatisch alle relevanten Dokumente zur Verfügung - vom Mietvertrag bis zur Wohnungsgeberbestätigung.

Praktisches Mieterprotal

Mit Immodio stellen Sie Ihren Mietern automatisch alle relevanten Dokumente zur Verfügung - vom Mietvertrag bis zur Wohnungsgeberbestätigung.

Pflege der Immobilienausstattung

Pflegen Sie von nun an sämtliche Ausstattungsmerkmale und viele weitere Daten zu Ihren Immobilien digital in Immodio.

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Pflegen Sie von nun an sämtliche Ausstattungsmerkmale und viele weitere Daten zu Ihren Immobilien digital in Immodio.

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Pflegen Sie von nun an sämtliche Ausstattungsmerkmale und viele weitere Daten zu Ihren Immobilien digital in Immodio.

Schlüsselverwaltung

Erfassen Sie alle Schlüssel zu Ihren Objekten und Einheiten. Sie werden automatisch ins Übergabeprotokoll übertragen

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Erfassen Sie alle Schlüssel zu Ihren Objekten und Einheiten. Sie werden automatisch ins Übergabeprotokoll übertragen

Schlüsselverwaltung

Erfassen Sie alle Schlüssel zu Ihren Objekten und Einheiten. Sie werden automatisch ins Übergabeprotokoll übertragen

Services für Vermieter

Mit dem Partnerprogramm von Immodio erhalten Sie exklusive Rabatte für Services rund um die Vermietung und Verwaltung.

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Übergabeprotokoll

Alle vorhanden Daten werden vorausgefüllt. Pflegen Sie nur noch neue Mängel.

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Übersichtliches Dashboard

Sehen Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.

Übersichtliches Dashboard

Sehen Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.

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Verwaltung von Aufgaben

Von nun an vergessen Sie keine wichtige Aufgabe mehr. Nutzen Sie die Aufgabenverwaltung von Immodio.

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Verwaltung von Beteiligten

Verwalten Sie Kontaktdaten, Dokumente und Notizen für sämtliche Eigentümer, Mieter und Dienstleister.

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Warteliste für Bewerber

Alle Besichtigungstermine vergeben? Weitere Interessenten können sich auf die Warteliste eintragen.

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Widerrufsbelehrung

Unter bestimmten Umständen haben Mieter ein Widerrufsrecht, auf das Sie Ihre Mieter per Gesetzt hinweisen müssen. Immodio nimmt Ihnen die Belehrung ab.

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Zähler- und Zählerstandserfassung

Erfassen Sie alle Zähler und Zählerstände. Diese werden automatisch ins Übergabeprotokoll übernommen.

Zähler- und Zählerstandserfassung

Erfassen Sie alle Zähler und Zählerstände. Diese werden automatisch ins Übergabeprotokoll übernommen.

Zähler- und Zählerstandserfassung

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Zentrales Bewerbermanagement

Sehen Sie alle alle Bewerbungen zentral in Immodio. Daten Ihres neuen Mieters werden direkt in den Mietvertrag übernommen

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Zentrale Kommunikation

Legen Sie themenbezogene Gespräche mit Ihren Mietern an und markieren Sie diese im Anschluss einfach und übersichtlich als erledigt.

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Viele weitere Funktionen geplant

Scrollen Sie ganz nach unten, um alle in Entwicklung befindlichen Funktionen zu sehen.

Viele weitere Funktionen geplant

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Erfahrungen unserer Kunden.

  • Thorsten Seeber Zufriedener Testkunde

    Thorsten Seeber

    Immobilienökonom Schwarzenberg Group

    Immobilien sind für mich ein solides Investment, und trotz des Aufwands organisiere ich Neuvermietungen immer selbst. Dank Immodio ist dies nun unkompliziert und schnell machbar.

  • KHB Zufriedener Testkunde

    KHB Liegenschaften

    Immobilieninvestor

    Wir suchten lange nach einem Tool, das unseren Vermietungsprozess wirklich vereinfacht – viele Lösungen enttäuschten uns. Mit Immodio haben wir endlich den perfekten Partner gefunden.

  • Yannic Röhrer Zufriedener Testkunde

    Yannic Röhrer

    Steuerberater Röhrer und Partner

    Das digitale Übergabeprotokoll lässt mich Wohnungsübergaben endlich effizient vom Smartphone durchführen. Als Steuerberater weiß ich, wie wichtig reibungslose Prozesse sind, und Immodio liefert genau das.

Erfahrungen unserer Kunden.

  • Thorsten Seeber Zufriedener Testkunde

    Thorsten Seeber

    Immobilienökonom Schwarzenberg Group

    Thanks to Minto, our team has reduced administrative tasks by 40%. A true revolution for our productivity!

  • KHB Zufriedener Testkunde

    KHB Liegenschaften

    Immobilieninvestor

    Als privater Immobilienbesitzer suchten wir lange nach einem Tool, das unseren Vermietungsprozess wirklich vereinfacht – viele Lösungen enttäuschten uns. Mit Immodio haben wir endlich den perfekten Partner gefunden: rechtssichere digital signierte Mietverträge und effiziente Wohnungsübergaben.

  • Yannic Röhrer Zufriedener Testkunde

    Yannic Röhrer

    Steuerberater Röhrer und Partner

Erfahrungen unserer Kunden.

  • Thorsten Seeber Zufriedener Testkunde

    Thorsten Seeber

    Immobilienökonom Schwarzenberg Group

    Immobilien sind für mich ein solides Investment, und trotz des Aufwands organisiere ich Neuvermietungen immer selbst. Dank Immodio ist dies nun unkompliziert und schnell machbar.

  • KHB Zufriedener Testkunde

    KHB Liegenschaften

    Immobilieninvestor

    Wir suchten lange nach einem Tool, das unseren Vermietungsprozess wirklich vereinfacht – viele Lösungen enttäuschten uns. Mit Immodio haben wir endlich den perfekten Partner gefunden.

  • Yannic Röhrer Zufriedener Testkunde

    Yannic Röhrer

    Steuerberater Röhrer und Partner

    Das digitale Übergabeprotokoll lässt mich Wohnungsübergaben endlich effizient vom Smartphone durchführen. Als Steuerberater weiß ich, wie wichtig reibungslose Prozesse sind, und Immodio liefert genau das.

Unser FAQ

Antworten auf die häufigsten Fragen

Welche Herausforderungen machen die Vermietung von Wohnraum so zeitaufwendig?

Wie unterstützt mich Immodio bei der Vermietung?

Kann ich Immodio kostenlos testen?

Für wen ist Immodio geeignet?

Welche Herausforderungen machen die Vermietung von Wohnraum so zeitaufwendig?

Wie unterstützt mich Immodio bei der Vermietung?

Kann ich Immodio kostenlos testen?

Für wen ist Immodio geeignet?

Welche Herausforderungen machen die Vermietung von Wohnraum so zeitaufwendig?

Wie unterstützt mich Immodio bei der Vermietung?

Kann ich Immodio kostenlos testen?

Für wen ist Immodio geeignet?

Das erwartet Sie in den nächsten Monaten.

Zukünftige geplante Funktionen

Anbindung Ihres Bankkontos

Alle Kontoumsätze übersichtlich in Immodio verwalten.

Anbindung Ihres Bankkontos

Alle Kontoumsätze übersichtlich in Immodio verwalten.

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Buchhaltung

Erfassen und buchen Sie Belege übersichtlich und digital in Immodio.

Buchhaltung

Erfassen und buchen Sie Belege übersichtlich und digital in Immodio.

Buchhaltung

Erfassen und buchen Sie Belege übersichtlich und digital in Immodio.

DATEV Branchenpaket V+V

Immodio unterstützt das DATEV Branchenpaket inkl. Export der Buchungsstapel und Stammdaten.

DATEV Branchenpaket V+V

Immodio unterstützt das DATEV Branchenpaket inkl. Export der Buchungsstapel und Stammdaten.

DATEV Branchenpaket V+V

Immodio unterstützt das DATEV Branchenpaket inkl. Export der Buchungsstapel und Stammdaten.

Heizkostenabrechnung

Mit Immodio können Sie nicht nur eine Nebenkostenabrechnung erstellen, sondern auch eine Abrechnung für Wasserverbrauch, Entwässerung, Heizkosten und Warmwasserkosten.

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Mieteingangskontrolle

Prüfen Sie zentral in Immodio, ob Ihre Miete pünktlich und im vollen Umfang überwiesen wurde.

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Mängel übermitteln

Ihre Mieter können Ihnen bestehende Schäden und Mängel digital in Immodio übermitteln.

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Ihre Mieter können Ihnen bestehende Schäden und Mängel digital in Immodio übermitteln.

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Nebenkosten-abrechnungen

Vergessen Sie unübersichtliche Excel-Tabellen. Immodio begleitet Sie Schritt für Schritt durch alle wichtigen Punkte bei der Nebenkostenabrechnung.

Nebenkosten-abrechnungen

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Untermietverträge

Auch für diese spezielle Form der Vermietung unterstützt Sie Immodio zukünftig.

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Auch für diese spezielle Form der Vermietung unterstützt Sie Immodio zukünftig.

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Zählerstände übermitteln

Ihr Mieter kann Ihnen Zählerstände bequem über das Immodio Mieterportal übermitteln.

Zählerstände übermitteln

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WG-Mietverträge

WG-Konzepte bieten einen Renditevorteil. Setzen Sie diesen rechtssicher und vollständig digital mit Immodio um.

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Sind Sie bereit Zeit und Kosten zu sparen?

Einfach. Digital. Vermietet.
Mit Immodio.

Starten Sie noch heute und testen Sie den
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