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Funktionen ab Starter-Tarif


5 Einheiten

Verwalten und vermieten Sie im Starter-Tarif bis zu 5 Einheiten.

5 Einheiten

Verwalten und vermieten Sie im Starter-Tarif bis zu 5 Einheiten.

Anbindung Ihres Bankkontos

Alle Kontoumsätze übersichtlich und kontoübergreifend in Immodio verwalten.

Anbindung Ihres Bankkontos

Alle Kontoumsätze übersichtlich und kontoübergreifend in Immodio verwalten.

Automatische Miet-Sollstellungen

Immodio erstellt anhand Ihrer Mietverhältnisse automatisch Sollstellungen für Miete und Betriebskosten.

Automatische Miet-Sollstellungen

Immodio erstellt anhand Ihrer Mietverhältnisse automatisch Sollstellungen für Miete und Betriebskosten.

Automatische Wohnungsgeber­bestätigung

Immodio erstellt automatisch eine Wohnungsgeberbestätigung und stellt diese dem Mieter bei Mietbeginn zur Verfügung.

Automatische Wohnungsgeber­bestätigung

Immodio erstellt automatisch eine Wohnungsgeberbestätigung und stellt diese dem Mieter bei Mietbeginn zur Verfügung.

Besichtigungen koordinieren

Alle Besichtigungsanfragen werden strukturiert in Immodio angezeigt und mit einem Klick bearbeitet. Egal, auf welcher Plattform Sie inserieren.

Besichtigungen koordinieren

Alle Besichtigungsanfragen werden strukturiert in Immodio angezeigt und mit einem Klick bearbeitet. Egal, auf welcher Plattform Sie inserieren.

CO₂-Kostenaufteilung

Teilen Sie die CO₂-Kosten im Rahmen der Heizkostenabrechnung zwischen Vermieter und Mietern auf.

CO₂-Kostenaufteilung

Teilen Sie die CO₂-Kosten im Rahmen der Heizkostenabrechnung zwischen Vermieter und Mietern auf.

CRM aller Mieter, Eigentümer und Dienstleister

Verwalten Sie Kontaktdaten, Dokumente und Verknüpfungen für sämtliche Eigentümer, Mieter und Dienstleister.

CRM aller Mieter, Eigentümer und Dienstleister

Verwalten Sie Kontaktdaten, Dokumente und Verknüpfungen für sämtliche Eigentümer, Mieter und Dienstleister.

Datenschutzbelehrung

Eine automatisch generierte und personalisierte Datenschutzbelehrung für Ihre Mieter bei jeder Neuvermietung.

Datenschutzbelehrung

Eine automatisch generierte und personalisierte Datenschutzbelehrung für Ihre Mieter bei jeder Neuvermietung.

DATEV-Branchenpaket V+V

Immodio unterstützt das DATEV-Branchenpaket inkl. Export der Buchungsstapel und Stammdaten.

DATEV-Branchenpaket V+V

Immodio unterstützt das DATEV-Branchenpaket inkl. Export der Buchungsstapel und Stammdaten.

Digitale Aushänge

Alle Mieter einzeln über den Besuch eines Schornsteinfegers informieren? Das war gestern. Erstellen Sie digitale Aushänge für alle Bewohner eines Gebäudes.

Digitale Aushänge

Alle Mieter einzeln über den Besuch eines Schornsteinfegers informieren? Das war gestern. Erstellen Sie digitale Aushänge für alle Bewohner eines Gebäudes.

Digitale Checkliste für Wohnungsübergaben

Gehen Sie bei jeder Wohnungsübergabe alle wichtigen Punkte Schritt für Schritt durch – digital, übersichtlich und ohne etwas zu vergessen.

Digitale Checkliste für Wohnungsübergaben

Gehen Sie bei jeder Wohnungsübergabe alle wichtigen Punkte Schritt für Schritt durch – digital, übersichtlich und ohne etwas zu vergessen.

Digitale Dokumentenverwaltung

Speichern und verwalten Sie Ihre Dokumente zentral in Immodio und organisieren Sie diese in eigenen Ordnern und Unterordnern.

Digitale Dokumentenverwaltung

Speichern und verwalten Sie Ihre Dokumente zentral in Immodio und organisieren Sie diese in eigenen Ordnern und Unterordnern.

Digitale Selbstauskunft

Immodio stellt eine digitale Selbstauskunft zur Verfügung. Nie wieder Papierchaos bei der Besichtigung.

Digitale Selbstauskunft

Immodio stellt eine digitale Selbstauskunft zur Verfügung. Nie wieder Papierchaos bei der Besichtigung.

Digitale Signatur

Schluss mit Papierkram und E-Mail-Pingpong! Unterzeichnen Sie Mietverträge und weitere Dokumente komplett digital.

Digitale Signatur

Schluss mit Papierkram und E-Mail-Pingpong! Unterzeichnen Sie Mietverträge und weitere Dokumente komplett digital.

Digitales Übergabeprotokoll

Erfassen Sie Mängel, Zählerstände und individuelle Vereinbarungen einfach mit dem Smartphone oder Tablet.

Digitales Übergabeprotokoll

Erfassen Sie Mängel, Zählerstände und individuelle Vereinbarungen einfach mit dem Smartphone oder Tablet.

Dokumentenvorlagen

Von Abmahnungen bis zu Mieterhöhungsschreiben: Immodio unterstützt Sie mit passenden Vorlagen.

Dokumentenvorlagen

Von Abmahnungen bis zu Mieterhöhungsschreiben: Immodio unterstützt Sie mit passenden Vorlagen.

Globale Suche

Finden Sie Immobilien, Kontakte, Mietverhältnisse, Besichtigungen, Abrechnungen, Gespräche und Aufgaben über eine zentrale Suche.

Globale Suche

Finden Sie Immobilien, Kontakte, Mietverhältnisse, Besichtigungen, Abrechnungen, Gespräche und Aufgaben über eine zentrale Suche.

Hausordnung

Immodio erstellt Ihnen bei Bedarf eine individuell anpassbare Hausordnung. Alternativ können Sie eine eigene Hausordnung hochladen.

Hausordnung

Immodio erstellt Ihnen bei Bedarf eine individuell anpassbare Hausordnung. Alternativ können Sie eine eigene Hausordnung hochladen.

Heizkostenabrechnung

Erstellen Sie zusätzlich zur Nebenkostenabrechnung auch eine Abrechnung für Wasserverbrauch, Entwässerung, Heizkosten und Warmwasserkosten.

Heizkostenabrechnung

Erstellen Sie zusätzlich zur Nebenkostenabrechnung auch eine Abrechnung für Wasserverbrauch, Entwässerung, Heizkosten und Warmwasserkosten.

Individuelle Mietverträge

Laden Sie einen eigenen Mietvertrag hoch oder erstellen Sie für 9 € einen individuellen, anwaltlich geprüften Mietvertrag – laufend an geltendes Recht angepasst & steuerlich absetzbar.

Individuelle Mietverträge

Laden Sie einen eigenen Mietvertrag hoch oder erstellen Sie für 9 € einen individuellen, anwaltlich geprüften Mietvertrag – laufend an geltendes Recht angepasst & steuerlich absetzbar.

KI-gestützte Buchhaltung

Erfassen und buchen Sie Belege intuitiv und übersichtlich in Immodio: Belege digital hochladen, die Immodio KI erledigt den Rest.

KI-gestützte Buchhaltung

Erfassen und buchen Sie Belege intuitiv und übersichtlich in Immodio: Belege digital hochladen, die Immodio KI erledigt den Rest.

Kostenloses Kautionskonto

Erstellen Sie mit unserem Partner ein kostenloses Kautionskonto.

Kostenloses Kautionskonto

Erstellen Sie mit unserem Partner ein kostenloses Kautionskonto.

Mehrsprachige Bedienoberfläche

Nutzen Sie Immodio auf Deutsch, Englisch, Französisch, Rumänisch, Türkisch oder Ukrainisch.

Mehrsprachige Bedienoberfläche

Nutzen Sie Immodio auf Deutsch, Englisch, Französisch, Rumänisch, Türkisch oder Ukrainisch.

Mieteingangskontrolle

Prüfen Sie zentral in Immodio, ob Ihre Miete pünktlich und in vollem Umfang überwiesen wurde.

Mieteingangskontrolle

Prüfen Sie zentral in Immodio, ob Ihre Miete pünktlich und in vollem Umfang überwiesen wurde.

Mietaufstellung als PDF und CSV

Exportieren Sie Ihre laufenden und zukünftigen Mietverhältnisse als übersichtliche PDF-Datei oder als CSV-Datei für Excel.

Mietaufstellung als PDF und CSV

Exportieren Sie Ihre laufenden und zukünftigen Mietverhältnisse als übersichtliche PDF-Datei oder als CSV-Datei für Excel.

Mietvertragsarten

Staffelmietvertrag, Indexmietvertrag, mit oder ohne Befristung, Mindestmietdauer. Passen Sie den Mietvertrag nach Ihren Bedürfnissen an.

Mietvertragsarten

Staffelmietvertrag, Indexmietvertrag, mit oder ohne Befristung, Mindestmietdauer. Passen Sie den Mietvertrag nach Ihren Bedürfnissen an.

Nebenkosten­abrechnung

Vergessen Sie unübersichtliche Excel-Tabellen. Immodio begleitet Sie Schritt für Schritt durch alle wichtigen Punkte bei der Nebenkostenabrechnung.

Nebenkosten­abrechnung

Vergessen Sie unübersichtliche Excel-Tabellen. Immodio begleitet Sie Schritt für Schritt durch alle wichtigen Punkte bei der Nebenkostenabrechnung.

Pflege der Immobilienausstattung

Pflegen Sie von nun an sämtliche Ausstattungsmerkmale und viele weitere Daten zu Ihren Immobilien digital in Immodio.

Pflege der Immobilienausstattung

Pflegen Sie von nun an sämtliche Ausstattungsmerkmale und viele weitere Daten zu Ihren Immobilien digital in Immodio.

Praktisches Mieterportal

Mit Immodio stellen Sie Ihren Mietern automatisch alle relevanten Dokumente zur Verfügung – vom Mietvertrag bis zur Wohnungsgeberbestätigung.

Praktisches Mieterportal

Mit Immodio stellen Sie Ihren Mietern automatisch alle relevanten Dokumente zur Verfügung – vom Mietvertrag bis zur Wohnungsgeberbestätigung.

Schlüsselverwaltung

Erfassen Sie alle Schlüssel zu Ihren Objekten und Einheiten. Sie werden automatisch ins Übergabeprotokoll übertragen.

Schlüsselverwaltung

Erfassen Sie alle Schlüssel zu Ihren Objekten und Einheiten. Sie werden automatisch ins Übergabeprotokoll übertragen.

Services für Vermieter

Mit dem Partnerprogramm von Immodio erhalten Sie exklusive Rabatte für Services rund um die Vermietung und Verwaltung.

Services für Vermieter

Mit dem Partnerprogramm von Immodio erhalten Sie exklusive Rabatte für Services rund um die Vermietung und Verwaltung.

Stellplatzverwaltung

Ob Garage, Tiefgarage oder Außenstellplatz – verwalten Sie alle Ihre Stellplätze einfach und übersichtlich an einem zentralen Ort.

Stellplatzverwaltung

Ob Garage, Tiefgarage oder Außenstellplatz – verwalten Sie alle Ihre Stellplätze einfach und übersichtlich an einem zentralen Ort.

Übersichtliches Dashboard

Sehen Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.

Übersichtliches Dashboard

Sehen Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.

Warteliste für Bewerber

Alle Besichtigungstermine vergeben? Weitere Interessenten können sich auf die Warteliste eintragen.

Warteliste für Bewerber

Alle Besichtigungstermine vergeben? Weitere Interessenten können sich auf die Warteliste eintragen.

WG-Mietverträge

WG-Konzepte bieten einen Renditevorteil. Setzen Sie diesen rechtssicher und vollständig digital mit Immodio um.

WG-Mietverträge

WG-Konzepte bieten einen Renditevorteil. Setzen Sie diesen rechtssicher und vollständig digital mit Immodio um.

Widerrufsbelehrung

Unter bestimmten Umständen haben Mieter ein Widerrufsrecht, auf das Sie Ihre Mieter per Gesetz hinweisen müssen. Immodio nimmt Ihnen die Belehrung ab.

Widerrufsbelehrung

Unter bestimmten Umständen haben Mieter ein Widerrufsrecht, auf das Sie Ihre Mieter per Gesetz hinweisen müssen. Immodio nimmt Ihnen die Belehrung ab.

Zahlungsabgleich mit Teilzahlungen

Verknüpfen Sie Banktransaktionen mit Ihren Buchungen, ordnen Sie mehrere Teilzahlungen zu und behalten Sie offene Restbeträge im Blick.

Zahlungsabgleich mit Teilzahlungen

Verknüpfen Sie Banktransaktionen mit Ihren Buchungen, ordnen Sie mehrere Teilzahlungen zu und behalten Sie offene Restbeträge im Blick.

Zähler- und Zählerstandserfassung

Erfassen Sie alle Zähler und Zählerstände sowie Fristen für die Eichung. Zählerstände werden automatisch in das Übergabeprotokoll übernommen.

Zähler- und Zählerstandserfassung

Erfassen Sie alle Zähler und Zählerstände sowie Fristen für die Eichung. Zählerstände werden automatisch in das Übergabeprotokoll übernommen.

Zentrale Kommunikation

Legen Sie themenbezogene Gespräche mit Ihren Mietern an und markieren Sie diese im Anschluss einfach und übersichtlich als erledigt.

Zentrale Kommunikation

Legen Sie themenbezogene Gespräche mit Ihren Mietern an und markieren Sie diese im Anschluss einfach und übersichtlich als erledigt.

Zentrales Bewerbermanagement

Sehen Sie alle Bewerbungen zentral in Immodio. Daten Ihres neuen Mieters werden direkt in den Mietvertrag übernommen.

Zentrales Bewerbermanagement

Sehen Sie alle Bewerbungen zentral in Immodio. Daten Ihres neuen Mieters werden direkt in den Mietvertrag übernommen.

Viele weitere Funktionen geplant

Geplante Funktionen finden Sie weiter unten bei den Tarifen (gekennzeichnet mit dem geplanten Quartal).

Viele weitere Funktionen geplant

Geplante Funktionen finden Sie weiter unten bei den Tarifen (gekennzeichnet mit dem geplanten Quartal).

Zusatzfunktionen im Standard-Tarif


20 Einheiten

Verwalten und vermieten Sie im Standard-Tarif bis zu 20 Einheiten.

20 Einheiten

Verwalten und vermieten Sie im Standard-Tarif bis zu 20 Einheiten.

Aufgabenverwaltung

Von nun an vergessen Sie keine wichtige Aufgabe mehr. Nutzen Sie die digitale Aufgabenverwaltung und lassen Sie sich von Immodio an wichtige Fälligkeiten und Fristen erinnern.

Aufgabenverwaltung

Von nun an vergessen Sie keine wichtige Aufgabe mehr. Nutzen Sie die digitale Aufgabenverwaltung und lassen Sie sich von Immodio an wichtige Fälligkeiten und Fristen erinnern.

Ausschlusskriterien bei Besichtigungen

Stellen Sie individuelle Kriterien für eine automatische Absage für Ihre Besichtigungen ein.

Ausschlusskriterien bei Besichtigungen

Stellen Sie individuelle Kriterien für eine automatische Absage für Ihre Besichtigungen ein.

Mängelbericht für Handwerker

Exportieren Sie einen Mangel mit Fotos und den erfassten Informationen als PDF für Ihre Handwerker – wahlweise mit oder ohne Kommentare.

Mängelbericht für Handwerker

Exportieren Sie einen Mangel mit Fotos und den erfassten Informationen als PDF für Ihre Handwerker – wahlweise mit oder ohne Kommentare.

Mängel übermitteln (Q4 2026)

Ihre Mieter können Ihnen bestehende Schäden und Mängel digital in Immodio übermitteln.

Mängel übermitteln (Q4 2026)

Ihre Mieter können Ihnen bestehende Schäden und Mängel digital in Immodio übermitteln.

Sammelbesichtigungen

Erstellen Sie Besichtigungen mit mehreren Interessenten je Zeitfenster.

Sammelbesichtigungen

Erstellen Sie Besichtigungen mit mehreren Interessenten je Zeitfenster.

Zählerstände übermitteln (Q1 2027)

Ihr Mieter kann Ihnen Zählerstände bequem über das Immodio Mieterportal übermitteln.

Zählerstände übermitteln (Q1 2027)

Ihr Mieter kann Ihnen Zählerstände bequem über das Immodio Mieterportal übermitteln.

Zentrale Mängelverwaltung

Dokumentieren Sie Mängel mit Fotos, Zuständigkeiten und Kommentaren und arbeiten Sie diese strukturiert ab.

Zentrale Mängelverwaltung

Dokumentieren Sie Mängel mit Fotos, Zuständigkeiten und Kommentaren und arbeiten Sie diese strukturiert ab.

Zusatzfunktionen im Premium-Tarif


50 Einheiten

Verwalten und vermieten Sie im Premium-Tarif bis zu 50 Einheiten.

50 Einheiten

Verwalten und vermieten Sie im Premium-Tarif bis zu 50 Einheiten.

Berücksichtigung von Funktionswünschen

Berücksichtigung von Funktionswünschen

Mehrere Benutzer inkl. Rollen und Zugriffsrechten

Laden Sie mehrere Benutzer für die gemeinsame Zusammenarbeit in Immodio ein.

Mehrere Benutzer inkl. Rollen und Zugriffsrechten

Laden Sie mehrere Benutzer für die gemeinsame Zusammenarbeit in Immodio ein.

Priorisierter Support

Sie erhalten priorisierten Support per E-Mail und Chat.

Priorisierter Support

Sie erhalten priorisierten Support per E-Mail und Chat.

Rabatt auf Partnerangebote


Energieausweis

Erstellen Sie in wenigen Schritten einen anerkannten Energieausweis. Mit unseren Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Energieausweis

Erstellen Sie in wenigen Schritten einen anerkannten Energieausweis. Mit unseren Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Grundrisserstellung

Lassen Sie sich einen Grundriss erstellen oder Ihren vorhandenen überarbeiten. Mit unseren Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Grundrisserstellung

Lassen Sie sich einen Grundriss erstellen oder Ihren vorhandenen überarbeiten. Mit unseren Immodio Partnern erhalten Sie zusätzlich einen exklusiven Rabatt für Immodio Kunden.

Unsere FAQ

Antworten auf die häufigsten Fragen

Wird Immodio in Zukunft weitere Funktionen anbieten?

Können wir Immodio als Team gemeinsam nutzen?

Auf welchen Geräten kann ich Immodio nutzen?

Für wen ist Immodio geeignet?